Аренда дома на Бали: плюсы, минусы, подводные камни

Как правило, большую часть бюджета, у тех, кто решил на какое-то время задержаться на острове, "съедает" такой пункт, как аренда дома на Бали. Далее в этом списке затрат фигурируют: аренда байка на Бали и питание (сколько стоят продукты на Бали), о которых мы уже писали в своем блоге.

Домик среди рисовых полей

Когда мы только приехали в Убуд, пожив немного в Амеде, то сразу же начали искать подходящий для себя дом. На Бали есть довольно много домов на любой вкус и кошелек для аренды, как на короткий, так и на длительный срок. Мы привыкли к тому, что в РФ стоимость аренды квартиры складывается из ее размеров, местоположения и "начинки"(ремонт, техника и т.д.) и, по-большому счету, можно довольно точно определить цену на аренду, если знать три вышеперечисленных параметра.

При аренде жилья на Бали возникают небольшие трудности. Главная проблема, с которой сталкиваются все, кто начинает искать себе дом для аренды заключается в том, что рынок недвижимости на Бали "дикий": цены на жилье, как правило ничем не подкреплены и два соседних, практически идентичных дома, могут различаться в цене в несколько раз. У нас получалось так, что каждый последующий дом, который мы арендовали был лучше предыдущего и в то же время дешевле. Балийцы называют максимально высокую цену на жилье, поэтому нужно торговаться, что бы опустить эту цену. Некоторым удавалось снизить цену в 2 раза, если вы не скинете цену на половину, то хотя бы 1-2 млн точно сможете сэкономить. Вторым аргументом за торг, выступает то, что сдав однажды свой дом по высокой цене, балийцы очень неохотно идут на ее снижение, скорее они позволят своему дому простаивать пустым пару недель, чем опустятся к первоначальной стоимости аренды.

Как искать дом на Бали  

Самым простым способом является поиск в сообществах Facebook, в них часто можно встретить предложения как от самих владельцев домов, так и от тех, кто их арендовал и в данный момент уезжает с острова. Один из своих домов мы нашли именно через русскоязычную группу в FB.

Объявление о сдаче жилья в аренду висят у крупных магазинов, в Убуде такие доски объявлений есть у Бинтанга, Дельта Деваты и Бали Будды,а так же на въезде в Пенестанан.

И просто на столбах и деревьях

Так же часто встречаются таблички и указатели с номерами телефонов хозяев.

Самым же действенным методом является самостоятельный поиск на местности. Берете байк, объезжаете округу, останавливаетесь в том районе, который вам приглянулся и начинаете обходить все дома подряд. Спрашивайте у местных: балийцы довольно дружелюбны и практически всегда готовы оказать помощь, если у них самих не сдается дом, то они, как правильно, знают кого-то у кого этот дом сдается и либо позвонят этому человеку, либо отведут вас к такому дому. Заходите во все переулки, может оказаться, что за небольшой лесенкой или тропинкой проходящей между двумя зданиями, скрывается несколько десятков доступных для аренды домов.

Типичные улочки пригорода Убуда

Раскинувшиеся среди рисовы полей, дома в Убуде просто утопают в зелени

А ведут к ним живописные зеленые улочки

Большой выбор домов как в центре Убуда, так и в прилегающих районах

 И много нового строится

Все дома очень красивы, выполнены со вкусом, но встречаются и особо интересные

На что обращать внимание

Когда вы найдете понравившийся Вам дом, посмотрите или уточните у владельца, как обстоят дела с шумом. Очень часто оказывается так, что дом вы ищите и смотрите в дневное время суток и в округе довольно тихо и спокойно, но вот ранним утром начинают орать петухи или по соседству начинается стройка.

Сразу же уточните у владельца, что входит в аренду дома, а что нет: газ, электричество, питьевая вода, интернет. Если для вас принципиально хорошее и постоянное подключение к всемирной сети, то рекомендуем установить себе на телефон приложение speedtest и замерять качество подключения при осмотре дома. Если наличие интернета для вас непринципиально и в сеть нужно выходить лишь иногда, то можно использовать 3G, сим-карту какого оператора выбрать можно прочитать в статье - Интернет в Убуде.

Если Вы предпочитаете готовить дома, рекомендуем определится с тем, какая кухонная утварь вам необходима, и при осмотре дома смотреть, есть ли она или нет. В случае ее отсутствия говорить владельцу, что бы он ее вам предоставил. Мы просили утюг и гладильную доску, которыми в итоге почти не пользовались:), а также блендер.

Покажем  жилье, которое мы снимали  на Бали (в Убуде)

Наш первый и самый дорогой дом мы нашли в Пенестанане, пригороде Убуда, он представлял из себя 2-х этажное здание. С двумя отдельными этажами. Нашли мы его просто идя по улице и спросив у местного: "Где снять дом". Он отвел нас к одному из доступных для аренды домов. Перед этим мы уже несколько часов ходили в поисках дома и натыкались только на неадекватные цены, довольно сильно устали. Поэтому, когда хозяин озвучил цену в 4,5 млн, мы очень быстро согласились, а зря. В итоге мы получили первый этаж дома с красивой спальней, ванной комнатой в jungle стиле, сад, большой террасой, с расположенной на ней кухней и обеденным столом,  а так же соседку из Канады прямо над нами, которая вела довольно тихой образ жизни и практически ничем нас не беспокоила. Через месяц жизни в этом доме, мы попросили хозяина скинуть цену аренды, он недовольно ответил, что подумает и через день согласился на сумму в 4 млн. Если бы мы сразу начали торговаться и не согласились на 4,5 млн, то, нам и нашим друзьям кажется, что цену можно было бы опустить до 3 - 3,5 млн. индонезийских рупий.

Jungle style bathroom

Шикарный сад

Свой второй дом мы нашли, как уже написано выше, через русскоязычное сообщество жителей острова. Ребята, уезжали на месяц с Бали и хотели сдать свой дом, что бы не терять заплаченные за него деньги. Цена аренды была в районе 3,7 млн, в районе, так как мы сняли его не на полный месяц а на 25 дней. Огромным плюсом было то, что был проводной интернет ADSL с хорошей по меркам Бали скоростью и дом был со своей территорией и отличным видом на рисовые поля и закат, хозяин за эти 25 дней заходил всего раза 3.

Гамак - главное достоинство дома)

Вид, конечно, тоже

Потрясающей красоты закаты, наблюдаемые с гамака)

Третий наш дом, располагался недалеко от Yellow cafe, в Пенестанане, он был двухэтажным и, как ни странно, самым дешевым. Его цена, при месячной аренде составляла 3,5 млн (изначально хозяин просил 4 млн). Он был намного больше двух предыдущих, спальня располагалась на втором этаже, была отдельная гостиная, так же большим плюсом, который для кого-то может являться минусом, было то, что рядом с домом не было дороги и к нему нельзя было подъехать вплотную на байке, как следствие: отсутствие шума от проезжающих мимо транспортных средств и небольшие ежедневные пешие прогулки до байка.

Столовая-гостиная

Спальня

Наша улочка

Дом напротив